效果图永威枫林上院 · 栾城 · 装备制造产业园
楼盘测评报告
8.6综合评分
评分维度
项目户型9.4
小区规划8.5
配套分析8.6
整体概述
永威枫林上院项目位于石家庄栾城区窦妪镇板块，由石家庄永森房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为8600元/㎡起，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，永威枫林上院楼盘价值评分为8.6。
项目价格 · 置业门槛
当前，永威枫林上院价格为8600元/㎡起。
楼盘价格8,600 元/m²
小区规划 · 社区品质8.5分
容 积 率2.00
总 户 数1804
绿 化 率36%
车位匹配1:1
楼 栋 数27
物 业 费2.2元/㎡·月
物业公司郑州市永威物业服务有限公司石家庄分公司
项目户型 · 居住空间9.4分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
2室2厅1卫1厨
A户型 · 建面/83m²
在售户型方正动静分离
9.4户型评分
基础测评10.0
空间测评8.7
采光通风9.4
2室2厅2卫1厨
15#L户型128平两室 · 建面/128m²
待售
9.0户型评分
基础测评8.5
空间测评8.8
采光通风9.8
2室2厅2卫1厨
15#M户型128平两室 · 建面/128m²
待售
9.0户型评分
基础测评8.5
空间测评8.8
采光通风9.8
2室2厅1卫1厨
A户型86平两室 · 建面/86m²
待售南北通透全明格局
9.2户型评分
基础测评9.5
空间测评8.5
采光通风9.4
2室2厅2卫1厨
L户型128平两室 · 建面/128m²
待售南北通透全明格局
8.7户型评分
基础测评8.0
空间测评8.7
采光通风9.8
配套分析 · 周边设施8.6分
学校：周边3km（直线距离）内共有5个小学，如汪家庄学校、段家营小学等；周边3km（直线距离）内共有2个中学。
交通：周边0.5km（直线距离）内共有1个公交站；周边3km（直线距离）内共有4个高速口。
商场：周边3km（直线距离）内共有1个购物中心/普通商场，如正国商城；周边1km（直线距离）内共有6个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢 
CREIS中指数据
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