整体概述

奥园城央云庭项目位于石家庄长安区桃园板块，由河北绿科房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为11000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，奥园城央云庭楼盘价值评分为9.5。

项目价格 · 置业门槛9.0分

当前，奥园城央云庭均价为11000元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低30%,奥园城央云庭项目价格具备一定优势。

小区规划 · 社区品质8.3分

项目户型 · 居住空间9.83分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

2室2厅1卫1厨

8#中户奇数层-两室88.21㎡ · 建面/88m²

在售客厅朝南主卧朝南

10.0户型评分

基础测评10.0

2室2厅1卫1厨

8#中户偶数层-两室88.21㎡ · 建面/88m²

在售客厅朝南主卧朝南

10.0户型评分

基础测评10.0

2室2厅1卫1厨

3#B2偶数层88.23㎡ · 建面/88m²

在售

10.0户型评分

基础测评10.0

2室2厅1卫1厨

3#B'1奇数层88.23㎡ · 建面/88m²

在售客厅朝南主卧朝南

9.5户型评分

基础测评9.5

2室2厅1卫1厨

3#B1户型奇数层88.23㎡ · 建面/88m²

在售

10.0户型评分

基础测评10.0

2室2厅1卫1厨

3#B'2户型偶数层88.23㎡ · 建面/88m²

在售

10.0户型评分

基础测评10.0

2室2厅1卫1厨

3#B2户型 · 建面/89m²

待售户型方正动静分离

10.0户型评分

基础测评10.0

2室2厅1卫1厨

3#B1户型 · 建面/89m²

待售户型方正动静分离

10.0户型评分

基础测评10.0

3室2厅2卫1厨

4#H1户型122平三室 · 建面/122m²

在售客厅朝南主卧朝南

9.5户型评分

基础测评9.5

3室2厅2卫1厨

12#123平三室 · 建面/123m²

在售

10.0户型评分

基础测评10.0

3室2厅2卫1厨

12#J1'户型126平三室 · 建面/126m²

在售

10.0户型评分

基础测评10.0

3室2厅2卫1厨

12#J1'户型126平三室 · 建面/126m²

在售

10.0户型评分

基础测评10.0

3室2厅2卫1厨

4#G1户型133平三室 · 建面/133m²

在售客厅朝南主卧朝南

9.5户型评分

基础测评9.5

3室2厅3卫1厨

18#Q2户型153平三室 · 建面/153m²

在售客厅朝南主卧朝南

10.0户型评分

基础测评10.0

3室2厅3卫1厨

18#Q1户型153平三室 · 建面/153m²

在售

10.0户型评分

基础测评10.0

3室2厅1卫

建面/103m²

3室2厅1卫1厨

3#C1户型奇数层103.11㎡ · 建面/103m²

在售客厅朝南主卧朝南

10.0户型评分

基础测评10.0

3室2厅1卫1厨

8#04奇数层-三室118.39㎡ · 建面/118m²

在售动静分离采光充足

10.0户型评分

基础测评10.0

3室2厅1卫1厨

8#04门偶数层-三室118.39㎡ · 建面/118m²

在售动静分离采光充足

10.0户型评分

基础测评10.0

3室2厅2卫1厨

13号楼中门奇数层 · 建面/123m²

在售动静分离明厨

10.0户型评分

基础测评10.0

3室2厅2卫1厨

13号楼中门偶数层 · 建面/123m²

在售动静分离明厨

10.0户型评分

基础测评10.0

3室2厅2卫1厨

13号楼01门奇数层 · 建面/126m²

在售动静分离明厨

10.0户型评分

基础测评10.0

3室2厅2卫1厨

13号楼04门奇数层 · 建面/126m²

在售动静分离明厨

10.0户型评分

基础测评10.0

3室2厅2卫1厨

13号楼01门偶数层 · 建面/126m²

在售动静分离明厨

10.0户型评分

基础测评10.0

3室2厅2卫1厨

13号楼04门偶数层 · 建面/126m²

在售动静分离明厨

10.0户型评分

基础测评10.0

3室2厅2卫1厨

8#01门奇数层-三室139.89㎡ · 建面/139m²

在售动静分离客厅朝南

9.0户型评分

基础测评9.0

3室2厅2卫1厨

8#01门偶数层-三室139.89㎡ · 建面/139m²

在售动静分离客厅朝南

9.0户型评分

基础测评9.0

3室2厅2卫1厨

12#K1'户型123平三室 · 建面/123m²

待售客厅朝南主卧朝南

10.0户型评分

基础测评10.0

3室2厅1卫1厨

3#A1户型 · 建面/105m²

待售南北通透户型方正

10.0户型评分

基础测评10.0

3室2厅2卫1厨

4#B1户型 · 建面/126m²

待售户型方正动静分离

10.0户型评分

基础测评10.0

3室2厅2卫1厨

13#B1户型 · 建面/127m²

待售南北通透户型方正

10.0户型评分

基础测评10.0

3室2厅2卫1厨

13#A2户型 · 建面/129m²

待售南北通透户型方正

10.0户型评分

基础测评10.0

3室2厅2卫1厨

13#A1户型 · 建面/130m²

待售南北通透户型方正

9.0户型评分

基础测评9.0

3室2厅2卫1厨

15#B1户型 · 建面/136m²

待售南北通透户型方正

9.0户型评分

基础测评9.0

3室2厅2卫1厨

15#A1户型 · 建面/136m²

待售南北通透户型方正

9.0户型评分

基础测评9.0

3室2厅2卫1厨

4#A1户型 · 建面/137m²

待售南北通透户型方正

9.0户型评分

基础测评9.0

4室2厅2卫1厨

18#R2户型148平四室 · 建面/148m²

在售

10.0户型评分

基础测评10.0

4室2厅2卫1厨

18#R1户型148平四室 · 建面/148m²

在售客厅朝南主卧朝南

10.0户型评分

基础测评10.0

7室3厅3卫1厨

15#273平跃层 · 建面/273m²

在售

10.0户型评分

基础测评10.0

7室3厅3卫1厨

13#276平跃层 · 建面/276m²

在售

10.0户型评分

基础测评10.0

配套分析 · 周边设施9.5分

学校：周边1km（直线距离）内共有12个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有31个小学，如石家庄市沿西街小学、石家庄市红星学校等；周边3km（直线距离）内共有13个中学。

交通：周边0.5km（直线距离）内共有4个公交站；

医院：周边3km（直线距离）内共有10个综合医院，如陆军军医大学士官学校附属医院、河北省胸科医院等。

商场：周边3km（直线距离）内共有13个购物中心/普通商场，如北国商城益庄购物中心、荣鼎Zoomall等；周边1km（直线距离）内共有38个连锁超市。