效果图龙湖九里晴川 · 鹿泉 · 上庄
楼盘测评报告
8.7综合评分
评分维度
项目价格9.5
项目户型8.8
小区规划9.3
配套分析8.7
整体概述
龙湖九里晴川项目位于石家庄鹿泉区上庄镇板块，由河北龙湖高远房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为9800元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，龙湖九里晴川楼盘价值评分为8.7。
项目价格 · 置业门槛9.5分
当前，龙湖九里晴川均价为9800元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低5%,龙湖九里晴川项目价格具备一定优势。
楼盘价格9,800 元/m²
小区规划 · 社区品质9.3分
容 积 率1.40
总 户 数1273
绿 化 率35%
车位匹配1:1.2
楼 栋 数40
物 业 费3元/㎡·月
物业公司石家庄龙湖物业服务有限公司
项目户型 · 居住空间8.75分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
3室2厅3卫1厨
听澜中叠143平三室 · 建面/143m²
在售南北通透户型方正
8.0户型评分
基础测评8.0
3室2厅3卫
听澜上叠143平三室 · 建面/143m²
在售南北通透户型方正
8.0户型评分
基础测评8.0
3室2厅2卫1厨
B户型131㎡ · 建面/131m²
在售南北通透户型方正
9.1户型评分
基础测评9.0
空间测评8.8
采光通风9.3
3室2厅1卫1厨
C户型99㎡ · 建面/99m²
售完南北通透户型方正
8.6户型评分
基础测评8.0
空间测评8.7
采光通风9.3
配套分析 · 周边设施8.7分
学校：周边3km（直线距离）内共有3个小学，如小李庄小学、获鹿镇大李庄小学等；
交通：周边0.5km（直线距离）内共有2个公交站；
医院：周边3km（直线距离）内共有1个综合医院，如鹿泉精英医院。
商场：周边1km（直线距离）内共有3个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢 
CREIS中指数据
CREIS中指数据