效果图新城正弘府 · 正定 · 燕赵北大街
楼盘测评报告
8.9综合评分
评分维度
项目价格8.5
项目户型9.9
小区规划8.0
配套分析8.9
整体概述
新城正弘府项目位于石家庄正定县正定板块，由新城控股集团精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为11200元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，新城正弘府楼盘价值评分为8.9。
项目价格 · 置业门槛8.5分
当前，新城正弘府均价为11200元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低3%,新城正弘府项目价格具备一定优势。
楼盘价格11,200 元/m²
小区规划 · 社区品质8.0分
容 积 率2.00
总 户 数1287
绿 化 率35%
车位匹配1:1
楼 栋 数21
物 业 费1.95元/㎡·月
物业公司新城悦（成都）物业服务有限公司青岛分公司
项目户型 · 居住空间9.85分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
3室2厅2卫1厨
雅逸堂97平三室 · 建面/97m²
在售南北通透全明格局
9.2户型评分
基础测评9.5
空间测评8.6
采光通风9.4
3室2厅2卫1厨
清韵堂102平三室 · 建面/102m²
在售南北通透全明格局
9.4户型评分
基础测评10.0
空间测评8.5
采光通风9.6
3室2厅2卫1厨
煦辉堂121平三室 · 建面/121m²
在售南北通透全明格局
9.5户型评分
基础测评10.0
空间测评8.6
采光通风9.6
3室2厅2卫1厨
悦熙堂125平三室 · 建面/125m²
待售南北通透全明格局
9.4户型评分
基础测评10.0
空间测评8.6
采光通风9.4
3室2厅2卫1厨
祥瑞堂138平三室 · 建面/138m²
待售
9.1户型评分
基础测评9.0
空间测评9.0
采光通风9.4
配套分析 · 周边设施8.9分
学校：周边1km（直线距离）内共有4个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有15个小学，如正定镇胜利街学校、正定镇北关小学等；周边3km（直线距离）内共有15个中学。
医院：周边3km（直线距离）内共有7个综合医院，如河北中医肝病医院、正定县中医院等。
商场：周边3km（直线距离）内共有9个购物中心/普通商场，如瑞天大厦购物广场、正定北国商城等；周边1km（直线距离）内共有33个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢 
CREIS中指数据
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