效果图祥聚拾光 · 长安 · 北国益庄
楼盘测评报告
9.2综合评分
评分维度
项目价格8.8
项目户型9.7
小区规划8.7
配套分析9.2
整体概述
祥聚拾光项目位于石家庄长安区高营板块，由石家庄祥聚房地产开发有限公司精心打造，最新参考均价为13000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，祥聚拾光楼盘价值评分为9.2。
项目价格 · 置业门槛8.8分
当前，祥聚拾光均价为13000元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低8%,祥聚拾光项目价格具备一定优势。
楼盘价格13,000 元/m²
小区规划 · 社区品质8.7分
容 积 率2.40
总 户 数490
绿 化 率35%
车位匹配1:0.62
楼 栋 数6
物 业 费2.6元/㎡·月
物业公司石家庄金银国物业服务有限公司
项目户型 · 居住空间9.7分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
3室2厅2卫1厨
C3户型98.5平三室 · 建面/98m²
待售户型方正动静分离
9.0户型评分
基础测评9.0
3室2厅2卫1厨
B户型108平三室 · 建面/108m²
待售户型方正动静分离
10.0户型评分
基础测评10.0
配套分析 · 周边设施9.2分
学校：周边1km（直线距离）内共有7个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有19个小学，如北京师范大学石家庄附属学校(励耘校区)、澳怡小学等；周边3km（直线距离）内共有4个中学。
交通：周边1km（直线距离）内共有2个地铁站，距离最近的地铁站为东垣东路；周边0.5km（直线距离）内共有6个公交站；
商场：周边3km（直线距离）内共有2个购物中心/普通商场，如骏弘生活广场、缤纷五洲汇邻购物广场等；周边1km（直线距离）内共有75个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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CREIS中指数据
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