林荫观澜府 · 栾城
楼盘测评报告
8.5综合评分
评分维度
项目价格8.8
小区规划7.8
配套分析8.5
整体概述
林荫观澜府项目位于石家庄栾城区栾城镇板块，由河北兆和房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为8500元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，林荫观澜府楼盘价值评分为8.5。
项目价格 · 置业门槛8.8分
当前，林荫观澜府均价为8500元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低9%,林荫观澜府项目价格具备一定优势。
楼盘价格8,500 元/m²
小区规划 · 社区品质7.8分
容 积 率2.00
绿 化 率35%
车位匹配1:0.63
楼 栋 数8
物 业 费1.5元/㎡·月
物业公司河北兆盛物业服务有限公司
配套分析 · 周边设施8.5分
学校：周边1km（直线距离）内共有6个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有14个小学，如石家庄市栾城区聂家庄学校、石家庄市栾城区兴安大街小学等；周边3km（直线距离）内共有5个中学。
医院：周边3km（直线距离）内共有5个综合医院，如栾城人民医院、石家庄市栾城区中医医院等。
商场：周边3km（直线距离）内共有9个购物中心/普通商场，如北国商城(栾城店)、广厦新悦汇等；周边1km（直线距离）内共有37个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢 
CREIS中指数据
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