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龙溪城二期效果图 效果图
龙溪城二期 · 长安 · 高营

楼盘测评报告

9.3综合评分
评分维度
项目价格9.0
项目户型9.8
小区规划7.8
配套分析9.3

整体概述

龙溪城二期项目位于石家庄长安区桃园板块，由石家庄国龙房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为9500元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，龙溪城二期楼盘价值评分为9.3。

项目价格 · 置业门槛9.0分

当前，龙溪城二期均价为9500元/㎡。较周边三公里在售普通住宅项目均价低36%,龙溪城二期项目价格具备一定优势。

楼盘价格9,500 元/m²

小区规划 · 社区品质7.8分

容 积 率3.25
总 户 数7580
绿 化 率43.36%
车位匹配1:0.7
楼 栋 数12
物 业 费1.2元/㎡·月
物业公司北京戴德梁行物业管理有限公司

项目户型 · 居住空间9.8分

项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。

龙溪城二期2室2厅1卫1厨建面/87m²

2室2厅1卫1厨

二期B户型 · 建面/87m²
在售全明格局户型方正
9.3户型评分
基础测评10.0
空间测评8.8
采光通风8.9
龙溪城二期2室2厅1卫1厨建面/83m²

2室2厅1卫1厨

15#标准层B户型 · 建面/83m²
售完客厅朝南主卧朝南
9.2户型评分
基础测评10.0
空间测评8.5
采光通风8.8
龙溪城二期2室2厅1卫1厨建面/86m²

2室2厅1卫1厨

15#标准层C户型 · 建面/86m²
售完南北通透主卧朝南
9.3户型评分
基础测评10.0
空间测评8.9
采光通风8.8
龙溪城二期2室2厅1卫1厨建面/89m²

2室2厅1卫1厨

23#B户型 · 建面/89m²
售完客厅朝南卧室朝南
9.3户型评分
基础测评10.0
空间测评8.9
采光通风8.9
龙溪城二期2室2厅1卫1厨建面/89m²

2室2厅1卫1厨

14#15#标准层E-B户型 · 建面/89m²
售完客厅朝南主卧朝南
9.3户型评分
基础测评10.0
空间测评8.8
采光通风9.0
龙溪城二期2室2厅1卫1厨建面/94m²

2室2厅1卫1厨

18#标准层B户型 · 建面/94m²
售完客厅朝南主卧朝南
9.2户型评分
基础测评10.0
空间测评8.7
采光通风8.6
龙溪城二期2室2厅1卫1厨建面/96m²

2室2厅1卫1厨

17#18#标准层A-B户型 · 建面/96m²
售完客厅朝南主卧朝南
9.4户型评分
基础测评10.0
空间测评8.8
采光通风9.0
龙溪城二期2室2厅1卫1厨建面/89m²

2室2厅1卫1厨

19#标准层B户型 · 建面/89m²
售完露台客厅朝南
9.0户型评分
基础测评9.3
空间测评8.7
采光通风9.2

配套分析 · 周边设施9.3分

学校：周边1km（直线距离）内共有13个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有22个小学，如石家庄市沿西街小学、石家庄市柳辛庄小学等；周边3km（直线距离）内共有7个中学。

交通：周边1km（直线距离）内共有1个地铁站，距离最近的地铁站为柳辛庄；周边0.5km（直线距离）内共有2个公交站；

医院：周边3km（直线距离）内共有7个综合医院，如河北省胸科医院、陆军军医大学士官学校附属医院等。

商场：周边3km（直线距离）内共有7个购物中心/普通商场，如北国商城益庄购物中心、保利广场购物中心等；周边1km（直线距离）内共有75个连锁超市。

免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。

特别鸣谢 CREIS中指数据CREIS中指数据