效果图燕港美域 · 桥西 · 时光公园
楼盘测评报告
9.3综合评分
评分维度
项目户型9.4
小区规划7.8
配套分析9.3
整体概述
燕港美域项目位于石家庄桥西区北杜板块，由石家庄鸿瑞杰生房地产开发有限公司精心打造，最新参考均价为13000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，燕港美域楼盘价值评分为9.3。
项目价格 · 置业门槛
当前，燕港美域均价为13000元/㎡。
楼盘价格13,000 元/m²
小区规划 · 社区品质7.8分
容 积 率3.50
总 户 数1500
绿 化 率40%
车位匹配1:0.8
楼 栋 数11
物 业 费1.8元/㎡·月
物业公司北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司
项目户型 · 居住空间9.4分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
3室2厅1卫1厨
三室两厅一卫109.96㎡户型 · 建面/109m²
在售南北通透三开间朝南
9.4户型评分
基础测评10.0
空间测评8.9
采光通风9.3
3室2厅1卫1厨
三室两厅一卫111.07㎡户型 · 建面/111m²
在售南北通透三开间朝南
9.5户型评分
基础测评10.0
空间测评8.9
采光通风9.3
3室2厅2卫1厨
三室两厅二卫133.74㎡户型 · 建面/133m²
在售南北通透户型方正
9.2户型评分
基础测评9.5
空间测评8.7
采光通风9.1
3室2厅2卫1厨
三室两厅两卫134.29㎡户型 · 建面/134m²
在售南北通透户型方正
9.2户型评分
基础测评9.5
空间测评8.7
采光通风9.2
配套分析 · 周边设施9.3分
学校：周边1km（直线距离）内共有23个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有26个小学，如石家庄市西雅小学、石家庄市中山西路小学等；周边3km（直线距离）内共有6个中学。
交通：周边0.5km（直线距离）内共有8个公交站；
医院：周边3km（直线距离）内共有6个综合医院，如石家庄市第八医院、石家庄社区卫生服务等。
商场：周边3km（直线距离）内共有12个购物中心/普通商场，如益友购物中心、天通商城等；周边1km（直线距离）内共有97个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢 
CREIS中指数据
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