绿城·御河上院 · 正定 · 正定
楼盘测评报告
9.0综合评分
评分维度
项目价格8.0
项目户型9.5
小区规划9.5
配套分析9.0
整体概述
绿城·御河上院项目位于石家庄正定县正定板块，由石家庄市达诺房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考均价为31000元/㎡，通过对项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，绿城·御河上院楼盘价值评分为9.0。
项目价格 · 置业门槛8.0分
当前，绿城·御河上院均价为31000元/㎡。
楼盘价格31,000 元/m²
小区规划 · 社区品质9.5分
容 积 率1.05
总 户 数408
绿 化 率35%
车位匹配1:2
楼 栋 数30
物 业 费3.15元/㎡·月
物业公司浙江绿城物业管理有限公司昆山分公司
项目户型 · 居住空间9.5分
项目户型设计布局合理，功能尺寸适中，方便后期生活。
4室2厅3卫1厨
B1满芳庭标准层 · 建面/183m²
在售南北通透户型方正
9.3户型评分
基础测评9.5
空间测评9.0
采光通风9.1
4室2厅3卫1厨
C1 画锦庭标准层 · 建面/210m²
在售南北通透户型方正
9.3户型评分
基础测评9.5
空间测评9.0
采光通风9.3
4室2厅3卫1厨
A1星辉庭标准层 · 建面/172m²
在售南北通透户型方正
9.5户型评分
基础测评10.0
空间测评9.1
采光通风9.3
4室2厅3卫1厨
C1 画锦庭一层 · 建面/403m²
在售南北通透户型方正
9.5户型评分
基础测评9.5
4室2厅3卫1厨
D1贤雅居标准层 · 建面/258m²
待售
9.7户型评分
基础测评10.0
空间测评9.4
采光通风9.5
4室2厅3卫1厨
D1贤雅居一层 · 建面/498m²
待售南北通透户型方正
10.0户型评分
基础测评10.0
配套分析 · 周边设施9.0分
学校：周边1km（直线距离）内共有1个幼儿园；周边3km（直线距离）内共有6个小学，如正定县正定镇东临济小学、正定县镇州小学等；周边3km（直线距离）内共有2个中学。
交通：周边0.5km（直线距离）内共有1个公交站；
医院：周边3km（直线距离）内共有3个综合医院，如正定县正定镇卫生院、石家庄市第一医院汊河分院等。
商场：周边3km（直线距离）内共有1个购物中心/普通商场，如金海岸广场；周边1km（直线距离）内共有10个连锁超市。
免责声明：1.数据来源：中指研究院，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢 
CREIS中指数据
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